Kanaalweg 7

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met een besloten tuin en een grote vrijstaande schuur/garage. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een straat zonder doorgaand verkeer, terwijl de garage middels een "achterom" goed bereikbaar is.

De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, en beschikt naast een CV-installatie tevens over een sfeervolle pelletkachel.

Indeling:

Achterentree/bijkeuken met een nette badkamer voorzien van een douchecabine en fraai badmeubel. Separaat toilet. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over een pelletkachel en de trapopgang naar de verdieping.

Op de verdieping een overloop met kastruimte en twee slaapkamers (resp. ca. 6,5 en 11 m²) waarvan de grootste is voorzien van een praktische vaste kastenwand.

Via een vlizo-trap is de ruime zolderberging (met stahoogte) te bereiken.

Bijzonderheden:
- Kunststofkozijnen met HR ++ beglazing
- Ruime schuur garage (ca. 29 m²)
- Pelletkachel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-09-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 3371 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties