Solwerderstraat 93

Omschrijving

Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning, prachtig gelegen in het historische centrum van Appingedam. De woning is enige jaren geleden compleet gerenoveerd en beschikt aan de achterzijde over een ruime besloten tuin en een vrijstaande stenen garage met "achterom".

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang en toilet. Ruime en gezellige woonkeuken (ca. 19 m²) met een lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier een ruime en praktische provisiekast aanwezig. Een deur naar buiten geeft toegang naar het terras. Aan de voorzijde van de woning is een werk-/slaapkamer (ca. 8.5 m²) gesitueerd. Aansluitend is er een royale woonkamer (ca. 28. m²) met houtkachel, vloerverwarming (welke is aangesloten op de cv) en openslaande deuren naar het terras.

Op de verdieping vindt u een overloop met een tweede toilet. Tevens zijn hier 4 slaapkamers aanwezig resp. ca. 5.5 m² (met toegang naar het balkon en een witgoedaansluiting), 8 m², 9 m² en 9.5 m² (waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast).

Achter de woning bevindt zich een riante en besloten tuin met veel privacy en een royale vrijstaande stenen garage voorzien van dakpannen, elektrische kanteldeur en aparte loopdeur. De tuin en de garage zijn achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een beschermd Stadsgezicht
- Elektrische vloerverwarming in de keuken en badkamer
- CV-combiketel 2021
- € 30.000,- subsidie beschikbaar (€ 13.000,- + €17.000,-) t.b.v. de koper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Bron: BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Domotica Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie D Perceelnummer 1382 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie D Perceelnummer 3053 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties